Chung cư CT12 Văn Phú Hà Đông

Sàn giao dịch bất động sản THTLAND độc quyền mở bán 51 căn hộ thuộc dự án Chung cư CT12 Văn Phú - KĐTM Văn Phú, Hà Đông

Dự án đạt đủ điều kiện của nhà nước để vay vốn gói 30,000 tỷ hỗ trợ nhà ở.

Hotline: 0983 289 636

GIỚI THIỆU CHUNG CƯ CT12 VĂN PHÚ:

Tên dự án: Chung cư CT12 Văn Phú
Địa chỉ: Lô 12, KĐTM Văn Phú, P. Phú La, Q. Hà Đông, HN
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình                                
Đơn vị bán hàng độc quyền:  Sàn giao dịch BĐS THT

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

               

Năm xây dựng: 2013;
Năm hoàn thiện bàn giao: Tháng 06/2015
Diện tích khu đất: 2.353m2
Mục đích sử dụng đất: lâu dài
Mật độ xây dựng: 49.97 %
Tổng 286 căn hộ chung cư
Số tầng nổi: 29 tầng (34.095,3 m2)
Số tầng hầm: 03 tầng (5.209,6m2)
Số tầng kỹ thuật: 03 tầng (3.537,1 m2)
Tổng diện tích sàn toàn công trình: 42.929,6m2


PHÁP LÝ DỰ ÁN:

- Giấy chứng nhận ĐKDN Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình số 0104592343 đăng ký lần đầu 15/04/2010 do phòng Kinh doanh TP Hà  Nội cấp.
- Quyết định số 1889/QĐ-QHKT ngày 04/07/2012 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hà Nội v/v phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết KĐTM Văn Phú tại ô đất CT12 (thuộc ô C6), tỉ lệ 1/500.
- Các hợp đồng văn bản liên quan.

LIÊN KẾT KHU VỰC:

- Tọa lạc tại vị trí lô đất thuộc Trung tâm KĐTM Văn Phú, do vậy Dự án được cộng hưởng các tiện ích của khu vực, cụ thể là khu dự án The Van Phu - Victoria.
- Cách ngã tư Phúc La, Lê Trọng Tấn 600m, Bệnh viện Hà Đông 1,7km, Chợ Hà Đông 1,9km và đường sắt trên cao Cát Linh - Ba La 1,6km.
- Cùng với KĐT Văn Phú, Văn Quán, Văn Khê, Nam Hà Đông, dự án CT12 nằm trong chuỗi các khu đô thị hiện đại và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Dự án còn có tầm nhìn rộng về phía Công viên thể thao quận Hà Đông 100 ha gần kề.

*Dự án được hỗ trợ gói 30000 tỷ:

- Khách hàng được hỗ trợ mọi thủ tục và cơ hội tiếp cận gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng [Đối với căn hộ dưới 70m và giá bán dưới 15 triệu];
- Thời gian vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ 10 năm (2013 -2023);
- Cho vay tối đa 70% Tổng giá trị căn hộ;
- Lãi suất cho vay chỉ 5%/năm (Trong thời gian: 01/7/2013 – 30/6/2014);
- Trong suốt thời gian còn lại áp dụng mức lãi suất không vượt quá 6%/năm.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

 Đợt 1: 60% Tổng giá trị căn hộ - Khi ký HĐMB (Khi công trình đổ sàn tầng 29)

 Đợt 2: 10% Tổng giá trị căn hộ - Khi công trình xây trát hoàn thiện đến tầng 15.

 Đợt 3: 10% Tổng giá trị căn hộ - Khi công trình xây trát hoàn thiện đến tầng 20.

 Đợt 4: 10% Tổng giá trị căn hộ - Khi thi công xong sàn tầng 29 và hoàn thiện 90% toàn bộ nội thất theo phụ lục 01.

 Đợt 5: 10% Tổng giá trị căn hộ + Thuế Giá trị gia tăng cửa căn hộ: khi bàn giao Căn hộ.

 Đợt 6: 2%  Phí bảo trì của tổng giá bán Căn hộ trước thuế VAT và các khoản tiền khác theo quy định của Pháp luật (như phí, lệ phí,… làm sổ) trước khi bàn giao sổ. Nếu Bên mua chưa thanh toán đủ số tiền thanh toán đợt 6 thì Bên Bán có quyền thay đổi ngày bàn giao Sổ.

***ĐẶC BIỆT: Nếu khách hàng mua các căn hộ B1, B2, B3 của dự án CT12 Văn Phú thanh toán đủ 100% Tổng giá trị  căn hộ trước ngày 30/6/2014 thì mức Thuế giá trị gia tăng áp chỉ còn 5%.***

Tổng giá trị căn hộ từ:1 tỷ - 1.1 tỷ/căn
Diện tích căn hộ: 63,3 tới 69,3 m2 
Với giá bán tương ứng: 15.844 - 17.1 tr/m2 ( Chưa bao gồm VAT )

Các căn hộ đã bao gồm các nội thất cơ bản:

Cửa chính,cửa phòng chất liệu gỗ tiêu chuẩn
Tường,trần xây chát, không sơn
Sàn lát gạch Ceramic
Hệ thống đèn chiếu sáng, đầu chờ
Phòng tắm gồm thiết bị vệ sinh và phụ kiện tiêu chuẩn

>>.căn hộ chuẩn bị đưa vào bàn giao (dự kiến CĐT sẽ cố gắng bàn giao sớm từ Q4/2014 – Q1/2015) => Dự kiến sớm hơn kỳ vọng 3-6 tháng.

*Đây là Đợt bán 51 suất mua căn hộ B1, B2, B3 tại dự án CT12 Văn Phú.
Các khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở khi mua căn hộ cần làm các thủ tục sau:
Bước 1: 
- Đặt cọc mua căn hộ trực tiếp qua Sàn THT  (Đơn vị thay mặt người có suất mua căn hộ CT12 Văn Phú ủy thác).
- Số tiền đặt cọc: 50 triệu/suất (căn).
Bước 2: Trong vòng 07 ngày khách hàng thanh toán:
- 100% Giá trị chuyển nhượng quyền mua căn hộ CT12 Văn Phú cho Sàn THT (Đơn vị được người có suất bán căn hộ ủy quyền) sau khi đã khấu trừ đi số tiền đã đặt cọc.
- Ký HĐMB với đơn giá 13 triệu/m2 chưa VAT trực tiếp với Chủ đầu tư, đồng thời hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền Đợt 1: 60% Tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT.

Mặ bằng căn hộ: 

Căn Số B1:

Căn số B2:

Căn số B3:

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án đã cất nóc

Thông tin chi tiết xin mời liên lạc với chúng tôi:
BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN TRỰC 24/7: 

Mr Hào 0983 289 636

Mr Quốc 0979 891 083 ; Ms Thủy 0979 249 083 ; Mr Đức 0913 002 805

Mr Cường 0904 338 828 ; Mr Thế Hải 0904 233 881 

Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản THT LAND
Địa chỉ : Số 38 Trung Yên 9, Cầu Giấy, Tp.HN
http://bdsthtland.vn, http://batdongsantht.com/
http://chungcuhanoithtland.blogspot.com/
SĐT: 0466 810 697.